Beboerklagenævnet

Beboerklagenævnet behandler klager for boliger i almennyttigt byggeri. Hvis det derimod drejer sig om privat udlejning, skal sagen i stedet sendes til huslejenævnet. For almennyttigt byggeri gælder almenlejeloven, mens lejeloven og boligreguleringsloven gælder for privat udlejning.

Hvilke sager kan beboerklagenævnet behandle

Beboerklagenævnet kan afgøre uenighed mellem lejer og boligselskaberne om:

• formkrav ved varslinger
• indflytningsmangler
• fraflytninger
• manglende vedligeholdelse
• råderet (lejers ret til at foretage installationer og forbedringer i det lejede)
• tilbagebetaling af depositum eller beboerindskud
• varme- og vandregnskaber
• fællesantenner
• ret til fremleje
• ret til bytte
• ret til forsættelse af lejemålet
• husordensager
• lovligheden af beboerdemokratiske beslutninger
• ventelister


Beboerklagenævnet kan ikke behandle sager om lejens størrelse. Beboerklagenævnet kan heller ikke behandle sager om personlige uoverensstemmelser mellem lejer og repræsentanter fra boligselskaberne. Endvidere kan nævnet ikke rådgive. Har du brug for råd eller vejledning, kan du rette henvendelse til en advokat, retshjælpen, lejerorganisationer og udlejerorganisationer.